1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市都島区
50.1万円/㎡
前年比-2.4%
都島友渕町アーバンコンフォート
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
/ 城北公園通駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
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13階 / 78.45㎡の場合
相場
4,311万円
55.0万円/㎡
3,147
3,923
4,699
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,311万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜4,699万円
50.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
都島友渕町アーバンコンフォート
4,780万円（60.9万円/㎡）/ 13階 / 78.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,780万円 | 60.9万円 | 13階 | 78.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,500万円 | 44.6万円 | 13階 | 78.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,380万円 | 53.5万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 都島友渕町アーバンコンフォート 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ルイシャトレ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,580万円 | 53.8万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/16 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,280万円 | 45.8万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,900万円 | 71.5万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/11 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 4,898万円 | 68.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 5,100万円 | 68.5万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/18 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ヴィルヌーブ野江内代 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 3,790万円 | 55.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市都島区では2.4%下落しています。
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ヴィルヌーブ野江内代
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